НОТАРИУС

полиховский Антон Анатольевич

‹ Обратно

Залог имущества — это способ обеспечения исполнения обязательств. Кредитор в качестве гарантии возмещения ущерба на случай неспособности должника погасить долг получает право распоряжаться имуществом заемщика. Предметом залога могут быть движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, имущественные права. Договор залога должен быть заключен в письменной форме, если речь идет о залоге недвижимости, — договор подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Также право залога возникает у получателя ренты при передаче под выплату ренты земельного участка или другого вида недвижимости.

Предприниматели знают, как трудно порой бывает получить заем в банке, и часто кредит под залог недвижимости кажется наиболее приемлемым вариантом. Обычно такие кредиты дают на долгие сроки, процент по ним ниже, чем по потребительским. Однако, конечно, нельзя забывать о рисках потери дохода и, как следствие, реализации кредитором недвижимости с торгов.

Очень важно правильно подготовиться к сделке и внимательно составлять и анализировать текст договора. В предмете договора должно быть точно описано то, на что направлена сделка, — какое именно имущество передается под сумму займа.

Нотариальные действия

Оформление наследства

Контакты

Главная / Доверенность

ДОВЕРЕННОСТЬ ОТ ИМЕНИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ

Доверенность на представление своих интересов может выдать любой дееспособный гражданин РФ, а также несовершеннолетний гражданин не младше 14 лет. По закону дееспособными гражданами являются граждане, достигшие 18-летнего возраста, либо эмансипированные несовершеннолетние граждане или вступившие в брак.

Граждане от 14 до 18 лет могут совершать сделки с согласия родителей (законных представителей), а для некоторых видов сделок согласие не требуется, в их числе выдача доверенности. Для удостоверения самой доверенности на совершение каких-либо юридически значимых действий необходимо письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей. Согласие должно быть также нотариально удостоверено.

Часто от имени несовершеннолетних требуется доверенность на представление интересов в суде. Судебная доверенность от имени несовершеннолетних от 14 до 18 лет выдается с согласия их родителей, за исключением случаев, когда речь идет о защите авторских прав, а также по делам, возникающим из сделок, связанных с распоряжением полученным заработком или иным доходом (если подросток уже работает).

От имени детей до 14 лет доверенности выдают их законные представители: родители, усыновители, опекуны.

Для удостоверения доверенности необходимо иметь следующие документы:

· документ, удостоверяющий личность ребенка;

· для представителей — документ, удостоверяющий личность;

· свидетельство о рождении или другие документы, подтверждающие полномочия законных представителей;

· если доверенность выдается для заключения сделки с имуществом — документы на это имущество, разрешение органов опеки и попечительства, если это требуется в силу закона. Например, при продаже недвижимости несовершеннолетнего собственника.

При необходимости нотариус может изготовить доверенность сразу в электронном виде, если это необходимо заявителям, или перевести в электронный формат бумажную версию документа, чтобы, например, передать ее в другой город. Так граждане не рискуют, что бумага потеряется в пути, не теряют время, а главное, все безопасно — нотариус в одном городе передает документ своему коллеге по месту требования, гражданин получает доверенность, и все в порядке.

Доверенность

Как проверить действие доверенности

Отмена доверенности и внесение данных об отмене в единый электронный реестр

информация о первоисточнике: