НОТАРИУС

полиховский Антон Анатольевич

‹ Обратно

Договоры по отчуждению недвижимости, как и любые другие сделки, можно совершать дистанционно, с участием двух и более нотариусов. Такая опция стала доступна россиянам в 2021 году. Порядок подготовки к сделке, ее совершение, равно как и правовые гарантии участников сделки, остались такими же, как у сделок в «традиционной» форме, при это появилась возможность удостоверить договор, не собираясь в одной нотариальной конторе. Это комфортно и безопасно.

Для совершения дистанционной сделки участники договора могут выбрать любых удобных для себя нотариусов. Однако хотя бы один из них должен работать в нотариальном округе, на территории которого находится отчуждаемое недвижимое имущество.

Нотариусы запросят необходимые сведения и документы для подготовки договора, согласуют с заявителями время проведения сделки. Нотариусы проведут необходимую правовую экспертизу, подготовят проект договора, отвечающий всем требованиям законодательства и учитывающий интересы сторон. Затем, когда подготовительная часть будет завершена, нотариусы в присутствии сторон договора в согласованное время организуют онлайн-встречу по защищенным каналам видеосвязи для совершения сделки.

Нотариальные действия

Оформление наследства

Контакты

Главная / Завещания

Завещание в чрезвычайных обстоятельствах

Завещание — это распоряжение на случай смерти, которое в обычных условиях, как правило, оформляется в два этапа: сначала составляется текст завещания, сделать это может помочь нотариус, чтобы документ полностью отвечал запросам завещателя и строго соответствовал закону, после происходит процедура нотариального удостоверения.

Но иногда бывают ситуации, когда человеку срочно нужно распорядиться имуществом на случай смерти, а обращение к нотариусу по объективным причинам невозможно. К примеру, человек находится в больнице или ином медицинском учреждении и ему предстоит срочная хирургическая операция, или речь идет о моряке, находящемся в рейсе, солдате на боевом посту или заключенном, отбывающем наказание в местах лишения свободы, члене экспедиции и т.д. В таких случаях завещание допустимо составить без нотариуса, заверить его может представитель медицинского учреждения, капитан судна, командир воинской части, начальник исправительного учреждения, руководитель экспедиции.

Если человек находится в обстоятельствах, угрожающих жизни, и по этой причине не имеет возможности обратиться к нотариусу, он может отразить свою последнюю волю на бумаге от руки в присутствии двух свидетелей.

Документ следует составить максимально ясно и подробно, из текста четко должно следовать, что он представляет собой завещание. Нужно указать наследника или наследников, максимально четко выразить наследственную волю. Свидетели обязательно должны быть дееспособными, грамотными, владеть языком, на котором составлено завещание. Свидетелями не могут стать люди, в пользу которых завещание составляется.

Завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах, подлежит исполнению только при условии подтверждения судом по требованию заинтересованных лиц факта совершения завещания в чрезвычайных обстоятельствах. Указанное требование должно быть заявлено до истечения срока, установленного для принятия наследства, — это 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Также важно понимать, что по прошествии месяца после того, как у человека появилась возможность удостоверить завещание у нотариуса или другого уполномоченного лица, завещание, подписанное при свидетелях, станет недействительным.

Совместные завещания супругов, наследственные договоры, а также завещания, содержащие решение об учреждении наследственного фонда, не могут быть совершены в чрезвычайных обстоятельствах.