НОТАРИУС

Болгова Татьяна Александровна

413235, Саратовская обл.,

г. Красный Кут, пр. Победы, д. 24

пн. - пт.: 8:00 - 17:00

обед с 12:00 - 13:00

сб-вс: выходной

регистрационный номер в

реестре нотариусов № 64/443-н/64

Приказ № 01-06-4 от 17 января 2022 г.

пн - пт: 9:00 - 18:00

обед с 12:00 - 13:00

сб: приём по записи

тел. 8(845)40 43328

polikhovskiiaa@sarnotary.ru

412031, Саратовская обл., г. Ртищево, ул. Советская, д. 17

НОТАРИУС

полиховский Антон Анатольевич

Договоры по отчуждению недвижимости, как и любые другие сделки, можно совершать дистанционно, с участием двух и более нотариусов. Такая опция стала доступна россиянам в 2021 году. Порядок подготовки к сделке, ее совершение, равно как и правовые гарантии участников сделки, остались такими же, как у сделок в «традиционной» форме, при это появилась возможность удостоверить договор, не собираясь в одной нотариальной конторе. Это комфортно и безопасно.

 

    Для совершения дистанционной сделки участники договора могут выбрать любых удобных для себя нотариусов. Однако хотя бы один из них должен работать в нотариальном округе, на территории которого находится отчуждаемое недвижимое имущество.

 

    Нотариусы запросят необходимые сведения и документы для подготовки договора, согласуют с заявителями время проведения сделки. Нотариусы проведут необходимую правовую экспертизу, подготовят проект договора, отвечающий всем требованиям законодательства и учитывающий интересы сторон. Затем, когда подготовительная часть будет завершена, нотариусы в присутствии сторон договора в согласованное время организуют онлайн-встречу по защищенным каналам видеосвязи для совершения сделки.

Нотариальные действия

Оформление наследства

Оформление наследства

Оформление наследства

Оформление наследства

Главная / Опцион и конвертируемый заем

Опцион и конвертируемый заем

    Договор конвертируемого займа — это договор займа, предусматривающий право займодавца (инвестора) вместо возврата всей или части суммы займа и выплаты всех или части процентов за пользование займом при наступлении срока и (или) иных обстоятельств, предусмотренных договором, потребовать от заемщика, являющегося непубличным обществом, увеличения уставного капитала (получения акций, доли). Существенными условиями договора конвертируемого займа являются те же условия, что и в классическом договоре займа (предмет, обязанность возврата займа), а также:

 

    · срок займа;

    · обстоятельства, при наступлении которых инвестор вправе предъявить требования.

 

    Заемщиком по договору конвертируемого займа не может быть кредитная или некредитная финансовая организация, общество, имеющее стратегическое значение для обеспечения обороны и безопасности государства, либо общество, которое создано в процессе приватизации и акции которого находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставляют более 25% голосов на общем собрании акционеров.

 

      Опцион — финансовый инструмент, позволяющий купить или продать актив по определенной цене в определенную дату или в течение определенного срока. Согласно статье 429.2 Гражданского кодекса РФ предмет договора, подлежащего заключению, может быть описан любым способом, позволяющим его идентифицировать на момент акцепта безотзывной оферты. Опцион может быть создан на не существующий на момент заключения сделки предмет, на то, что будет создано в будущем.

 

    Договор конвертируемого займа или опцион удостоверяется нотариусом. После удостоверения сделки нотариус направляет в ФНС России (орган, осуществляющий регистрацию юридических лиц) заявление о внесении в реестр сведений о заключенном договоре и его условиях для внесения соответствующих изменений в ЕГРЮЛ.