НОТАРИУС

Болгова Татьяна Александровна

413235, Саратовская обл.,

г. Красный Кут, пр. Победы, д. 24

пн. - пт.: 8:00 - 17:00

обед с 12:00 - 13:00

сб-вс: выходной

регистрационный номер в

реестре нотариусов № 64/443-н/64

Приказ № 01-06-4 от 17 января 2022 г.

пн - пт: 9:00 - 18:00

обед с 12:00 - 13:00

сб: приём по записи

тел. 8(845)40 43328

polikhovskiiaa@sarnotary.ru

412031, Саратовская обл., г. Ртищево, ул. Советская, д. 17

НОТАРИУС

полиховский Антон Анатольевич

Залог имущества — это способ обеспечения исполнения обязательств. Кредитор в качестве гарантии возмещения ущерба на случай неспособности должника погасить долг получает право распоряжаться имуществом заемщика. Предметом залога могут быть движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, имущественные права. Договор залога должен быть заключен в письменной форме, если речь идет о залоге недвижимости, — договор подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Также право залога возникает у получателя ренты при передаче под выплату ренты земельного участка или другого вида недвижимости.

 

    Предприниматели знают, как трудно порой бывает получить заем в банке, и часто кредит под залог недвижимости кажется наиболее приемлемым вариантом. Обычно такие кредиты дают на долгие сроки, процент по ним ниже, чем по потребительским. Однако, конечно, нельзя забывать о рисках потери дохода и, как следствие, реализации кредитором недвижимости с торгов.

 

    Очень важно правильно подготовиться к сделке и внимательно составлять и анализировать текст договора. В предмете договора должно быть точно описано то, на что направлена сделка, — какое именно имущество передается под сумму займа.

Нотариальные действия

Оформление наследства

Оформление наследства

Оформление наследства

Оформление наследства

Главная / Принятие наследства

ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДСТВА

    Наследство может быть принято по нескольким основаниям. Если умерший оставил завещание или наследственный договор, к наследованию призываются те, кого он назвал в качестве наследников. Если нет, наследниками становятся родственники и иждивенцы, которые призываются к наследованию в порядке очередности. Наследник может принять наследство по нескольким основаниям сразу (то есть и по завещанию, и по закону).

 

    Принятие наследником наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом нельзя принять только часть наследства или принять его под условием. Например, наследник принимает недвижимость, принадлежавшую наследодателю, автомобиль, а от его финансовых обязательств в виде потребительского кредита отказывается. Это недопустимо.

 

    Самостоятельно принимают наследство только взрослые, дееспособные граждане. Несовершеннолетние граждане в возрасте от 14 до 18 лет принимают наследство с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя. От имени детей до 14 лет наследство принимают их родители, усыновители или опекуны. Если наследник ограничен в дееспособности, то он принимает наследство с согласия попечителя, полностью лишен дееспособности — наследство за него принимает опекун.

    Срок для принятия наследства, в течение которого нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, — 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Перед визитом к нотариусу проверьте, открыто ли наследственное дело, воспользовавшись удобным поиском в реестре наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты: https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/. Если срок принятия наследства пропущен по уважительной причине, его можно восстановить в судебном порядке.

 

    Есть еще такое понятие, как фактическое принятие наследства. Фактическое вступление в наследство означает, что наследник не обратился к нотариусу с заявлением, но при этом пользуется наследством (например, проживает в квартире), принимает все меры по сохранению имущества, оплачивает счета, делает ремонт и т.д.

 

    Однако стоит учитывать, что обратиться к нотариусу все равно необходимо, так как на основании свидетельства о праве на наследство можно зарегистрировать право собственности на имущество. Причем для граждан все довольно удобно: нотариус оформит необходимые документы и подаст их в Росреестр, после чего выдаст наследнику или наследникам на руки документы с отметкой о праве собственности. Таким образом, наследникам не нужно самим обращаться в регистрирующий орган, ездить в МФЦ, долго ждать.