НОТАРИУС

Болгова Татьяна Александровна

413235, Саратовская обл.,

г. Красный Кут, пр. Победы, д. 24

пн. - пт.: 8:00 - 17:00

обед с 12:00 - 13:00

сб-вс: выходной

регистрационный номер в

реестре нотариусов № 64/443-н/64

Приказ № 01-06-4 от 17 января 2022 г.

пн - пт: 9:00 - 18:00

обед с 12:00 - 13:00

сб: приём по записи

тел. 8(845)40 43328

polikhovskiiaa@sarnotary.ru

412031, Саратовская обл., г. Ртищево, ул. Советская, д. 17

НОТАРИУС

полиховский Антон Анатольевич

Залог имущества — это способ обеспечения исполнения обязательств. Кредитор в качестве гарантии возмещения ущерба на случай неспособности должника погасить долг получает право распоряжаться имуществом заемщика. Предметом залога могут быть движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, имущественные права. Договор залога должен быть заключен в письменной форме, если речь идет о залоге недвижимости, — договор подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Также право залога возникает у получателя ренты при передаче под выплату ренты земельного участка или другого вида недвижимости.

 

    Предприниматели знают, как трудно порой бывает получить заем в банке, и часто кредит под залог недвижимости кажется наиболее приемлемым вариантом. Обычно такие кредиты дают на долгие сроки, процент по ним ниже, чем по потребительским. Однако, конечно, нельзя забывать о рисках потери дохода и, как следствие, реализации кредитором недвижимости с торгов.

 

    Очень важно правильно подготовиться к сделке и внимательно составлять и анализировать текст договора. В предмете договора должно быть точно описано то, на что направлена сделка, — какое именно имущество передается под сумму займа.

Нотариальные действия

Оформление наследства

Оформление наследства

Оформление наследства

Оформление наследства

Главная / Семейные правоотношения

Семейные правоотношения

Брак, создание семьи — это не только эмоции и чувства, но и огромный спектр юридических вопросов и процедур.

 

 

  Современное российское законодательство позволяет участникам семейных отношений осуществлять свои права, устанавливать обязанности, регулировать возникающие разногласия, не прибегая к судебным разбирательствам, которые, как правило, связаны с колоссальными финансовыми и временными тратами.

 

    Таким эффективным способом регулирования семейных правоотношений является нотариально удостоверенное соглашение.

Обратившись к нотариусу, можно заключить брачный договор, который позволяет изменить установленный Семейным кодексом РФ режим совместной собственности на раздельный, причем как в отношении всего имущества, так и в отношении отдельных его видов. Оформить брачный договор можно как до вступления в брак, так и в любой момент брака.

 

    Также именно нотариус поможет оформить такой важный документ, как согласие супруга на совершение сделки, без которого невозможно совершить многие юридически значимые действия.

    В нотариальную контору нужно обратиться и для того, чтобы перед путешествием оформить согласие на выезд ребенка за границу — такой документ часто требуется, когда несовершеннолетний путешествует с одним из родителей, бабушкой или другими сопровождающими лицами.

 

    Если же по каким-то причинам брак прекращает свое существование, а брачного договора супруги не заключали, то разрешить сопутствующие разводу имущественные и другие правовые вопросы тоже можно в нотариальной конторе.

 

    К нотариусу можно обратиться за составлением и удостоверением соглашения о разделе имущества, а в случае, если в семье есть дети, нотариус поможет оформить соглашение об уплате алиментов, соглашение об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка и о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.

 

    Кстати, алиментное соглашение, удостоверенное нотариусом, имеет силу исполнительного листа, так что в случае, если его условия не выполняются, можно будет сразу обратиться к судебным приставам за взысканием. А в случае с другими упомянутыми выше договорами, заключенными в нотариальной форме, возможно либо совершение исполнительной надписи нотариуса — если не исполнено денежное обязательство или обязательство по передаче имущества, либо судебный порядок взыскания.

Однако нотариус работает исключительно в области бесспорной юрисдикции, и если между бывшими супругами возникают непримиримые противоречия и они не готовы к диалогу и поиску компромисса, к сожалению, суд неизбежен.

 

    Кстати, теперь нотариально удостоверить соглашение можно даже дистанционно — например, если бывшие супруги находятся в разных городах или по каким-то причинам не могут (не хотят) встречаться. В таком случае каждый участник соглашения приходит к «своему» нотариусу, нотариусы связываются между собой по закрытому каналу связи в режиме видеоконференции, утверждают со сторонами условия соглашений, контролируют, чтобы они полностью соответствовали закону и не ущемляли права одной из сторон, при взаимном согласии сторон удостоверяют необходимые соглашения и выдают заявителям.